長居公園スカイハイツ

  • 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田一丁目

  • / 長居駅 徒歩13分

  • 1977年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
2,480万円
40.3万円/㎡
相場
2,151万円
34.9万円/㎡
1,721
2,008
2,295
2,582
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,295万円
32.6万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年9月20日
長居公園スカイハイツ
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は31.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/132,480万円40.3万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2026/05/221,680万円35.9万円11階 46.81㎡ 2DK南
2026/02/011,580万円25.6万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2025/11/012,580万円36.1万円8階 71.5㎡ 3LDK南
2025/08/261,780万円38.0万円11階 46.81㎡ 2DK南
2025/06/031,880万円40.2万円11階 46.81㎡ 2DK南
2025/05/141,280万円27.3万円5階 46.81㎡ 2DK南
2025/04/132,398万円33.5万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2025/04/062,248万円36.5万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/03/102,248万円36.5万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/242,248万円36.5万円4階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/11/091,380万円19.3万円2階 71.5㎡ 3LDK南西
2024/10/031,080万円22.2万円7階 48.7㎡ 2DK南
2024/08/091,200万円24.6万円7階 48.7㎡ 2DK南
2024/07/112,098万円34.1万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/07/081,250万円25.7万円7階 48.7㎡ 2DK南
2024/07/052,098万円44.8万円4階 46.81㎡ 2DK南
2024/06/232,098万円34.1万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/06/082,298万円37.3万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/292,098万円34.4万円4階 61㎡ 3LDK西
2024/05/231,350万円27.7万円7階 48.7㎡ 2DK南
2024/05/031,380万円29.5万円6階 46.81㎡ 2DK南
2024/05/032,298万円37.7万円4階 61㎡ 3LDK西
2024/03/031,890万円30.7万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/031,980万円32.1万円8階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/261,780万円28.9万円4階 61.6㎡ 3DK南
2023/10/091,680万円27.3万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2023/08/241,280万円20.8万円4階 61.6㎡ 3DK南
2023/08/241,630万円22.8万円6階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/08/051,780万円24.9万円6階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/08/031,150万円24.6万円6階 46.81㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19長居公園スカイハイツ
大阪市東住吉区公園南矢田一丁目
長居駅13分 2,480万円40.3万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 南1977年80戸SRC
2026/09/13天王寺パークマンション
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅6分 2,399万円44.4万円54㎡2LDK6階 / 7階建 -1978年52戸RC
2025/02/22朝日プラザ桑津第2
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅8分 1,698万円30.3万円56.09㎡2LDK8階 / 8階建 南東1981年41戸RC
2023/09/13ユニハイム北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅3分 2,180万円31.9万円68.38㎡3LDK3階 / 7階建 南1982年39戸SRC
2026/08/01フルーレゾン田辺本町
大阪市東住吉区田辺四丁目
田辺駅6分 2,490万円34.8万円71.45㎡2LDK6階 / 9階建 北西1980年37戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名長居公園スカイハイツ
所在地大阪府大阪市東住吉区公園南矢田一丁目
交通長居駅徒歩13分
築年月1977年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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